Architecture
Produktif se positionne comme chef concepteur et coordinateur du projet. Avec nos partenaires, nous offrons une approche intégrée où les intervenants clefs participent dès l’acceptation du mandat;
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le développement du concept (design préliminaire);
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le design des critères (design schématique avec la participation en amont des constructeurs et fournisseurs de systèmes de base y compris l’entrepreneur général);
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le design détaillé (toutes les majeures décisions affectant la construction et les budgets sont prises)
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les documents d’implémentation (les documents de construction sont complétés et partagés avec les fournisseurs et métiers avec sélection finale)
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le coordination avec les agences (permis) et derniers préparatifs (projet prêt pour la construction).
SVP voir aiab085539.pdf
Produktif travaille en partenariat avec Sevag Pogharian Design (www.spd.ca), architecte, expert en construction « net-zéro ». Nous pouvons ainsi offrir les services d’une firme architecturale intégrée y compris les vérifications de conformité avec le Code du bâtiment, le zonage et les permis.
Avec Sevag Pogharian, nous nous concentrons sur le développement de « maisons productives » et de villages ou quartiers au style de vie « net-zero » en gestion d’énergie et d’eau.
Pour les projets commerciaux de plus grande taille, nous travaillons en complicité avec des firmes architecturales mondialement reconnues.
Nous avons développé une approche interdisciplinaire du design en vue d'élargir nos connaissances et d'impliquer des professionnels de tous les horizons.
Développement
Pour des projets de design/construction de 24 unités et 3 étages ou moins, Produktif utilisons notre propre compagnie d'éco-construction, Ensemble Terre-Ciel (RBQ 8344-9520-08).
Pour de plus gros projets, nous établissons des partenariats avec les meilleurs firmes de construction. Ces projets génèrent de meilleurs rendements grâce aux "écologies d'échelle”, l’échelle à laquelle une construction “Produktif” devient plus compétitive que la construction conventionnelle, grâce aux services écologiques engendrés par notre construction.
Les services BIM en design et construction :
Produktif produit nos designs dans un environnement BIM 3D (« Building Information Modeling ») qui permet la collaboration entre différentes équipes et plateformes : le développement des dessins de production et les plans de construction; la coordination avec des professionnels externes, tels que les ingénieurs en environnement, en structure et en mécanique ou en design industriel. Nous favorisons des solutions de préfabrication et assemblage qui sauvent du temps et des matériaux pendant la construction.
Consultation et Présentations
Rune Kongshaug (M.Arch, AIA, PA LEED) est disponible pour donner des conférences ou pour la consultation. Nous offrons également la gestion de projet LEED.
Services post occupation (phase opérationnelle)
Produktif met l’emphase sur l’optimisation de la performance après livraison du projet fini et que cette performance soit quantifiable. Les services offerts après réalisation (post-occupation) comprennent l'évaluation de la performance quantitative et qualitative du projet. Nous surveillons, par exemple, la réduction des coûts, l'économie d'énergie, ainsi que l'amélioration de la qualité de vie des occupants. Pour la gestion et la surveillance de performance post occupation, nous collaborons avec Design 1 Habitat (www.design1habitat.org).
Les tarifs et les forfaits
Les frais associés aux projets varient en fonction de la structure de l'équipe, de sa taille et de la durée du projet. Le tarif horaire des membres de l'équipe Produktif est calculé en fonction de la description des tâches et de l'ancienneté. Notre proposition de projet comprend la description des tâches et des tarifs.
En fonction du projet, Produktif peut participer en tant que partenaire en capital ou encore travailler à forfait ou pour un pourcentage d'un budget pré-établi.
